Ratgeber
Chlor an der Fassade: was erlaubt ist und was nicht
Stand: August 2026
Die Frage taucht meistens auf, nachdem jemand gesehen hat, wie ein Betrieb eine milchig riechende Flüssigkeit an eine Hauswand sprüht und das Wasser anschließend über den Gehweg in den Gully läuft. Der Verdacht ist berechtigt.
Was zulässig ist
Mittel gegen Algen, Moos und Pilze an Bauwerken sind Biozidprodukte. Eingesetzt werden dürfen nur zugelassene Produkte, und die Zulassung ist an Auflagen gebunden: Konzentration, Anwendungsbereich, Schutzausrüstung, Umgang mit Resten.
Chlorhaltige Mittel, meist Natriumhypochlorit, sind damit nicht automatisch verboten. Ein Fachbetrieb darf sie einsetzen, wenn das konkrete Produkt zugelassen ist und die Auflagen eingehalten werden.
Wo es regelmäßig schiefgeht
Beim Abwasser. Reinigungswasser mit Bioziden ist kein Regenwasser. Es darf nicht in die Regenwasserkanalisation, nicht in ein Gewässer und nicht ins Erdreich versickern. Je nach Gemeinde und Menge muss es aufgefangen und fachgerecht entsorgt oder über den Schmutzwasserkanal abgeleitet werden, und das ist genehmigungspflichtig.
Genau hier trennt sich der Fachbetrieb vom Kolonnenbetrieb: Auffangwanne, abgedeckte Zuläufe, abgedeckte Bepflanzung, dokumentierte Entsorgung. Das kostet Zeit und taucht im Angebot auf. Wer deutlich billiger ist, spart meistens genau daran.
Die drei Fragen, die Sie stellen sollten
- Welches Produkt setzen Sie ein, und ist es zugelassen? Ein Fachbetrieb nennt Ihnen den Produktnamen ohne Zögern.
- Wie fangen Sie das Waschwasser auf, und wohin geht es? Die Antwort „das verdünnt sich schon” ist keine.
- Wie schützen Sie Bepflanzung und Zuläufe? Abdecken ist Teil der Leistung.
Wann es ganz ohne geht
Bei mäßigem Algenbewuchs auf intaktem Putz kommt man mit einem biologisch abbaubaren Algenentferner und ausreichend Einwirkzeit meist ans gleiche Ziel. Es dauert länger, schont aber Untergrund, Garten und Nachbarschaft. Welches Verfahren zu welchem Untergrund passt, steht im Verfahrensvergleich.
Dieser Text ersetzt keine Rechtsberatung. Im Zweifel gibt das Umweltamt Ihrer Gemeinde Auskunft, was vor Ort für die Ableitung gilt.
Häufige Fragen
Ist Fassadenreinigung mit Chlor verboten?
Nicht pauschal. Verwendet werden dürfen nur zugelassene Biozidprodukte, und der Anwender muss die Zulassungsauflagen einhalten. Verboten ist, das anfallende Abwasser in die Regenwasserkanalisation, in ein Gewässer oder ins Erdreich gelangen zu lassen.
Woran erkenne ich, dass sauber gearbeitet wird?
Der Betrieb deckt Boden, Bepflanzung und Zuläufe ab, fängt das Waschwasser auf und kann Ihnen sagen, welches Produkt er einsetzt und wie er es entsorgt. Wer auf diese Frage ausweicht, arbeitet vermutlich nicht regelkonform.
Schadet Chlor meiner Bepflanzung?
Ja, in der Konzentration, die für Algenentfernung nötig ist, kann ablaufendes Wasser Rasen, Hecken und Beete schädigen. Deshalb gehört das Abdecken der Bepflanzung zum Leistungsumfang, nicht zur Kulanz.
Gibt es Alternativen zu chlorhaltigen Mitteln?
Ja. Für die meisten veralgten Putzfassaden reicht ein pH-neutraler oder alkalischer Algenentferner auf biologisch abbaubarer Basis mit ausreichender Einwirkzeit. Das dauert länger, ist aber für Umgebung und Untergrund die schonendere Lösung.